Connect with us

Gündem

Ankara’da Tapu Harçları Artıyor mu? Oda Başkanı Açıklık Getirdi

Avatar fotoğrafı

Yayın Tarihi

/

Emlak vergisindeki yeni düzenlemenin ani yükselişleri engelleyerek vatandaşı koruyacağını belirten TEDB Başkanı Hakan Akçam, 2026’da uygulanacak üst sınırın piyasalara güven vereceğini söyledi. Akçam, tapu harçlarının üç kat artacağı yönündeki söylemlerin gerçeği yansıtmadığını, yeni sistemin artışı frenleyen bir sistem getirdiğini vurguladı.

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, 2026 yılı emlak vergisi düzenlemesine ilişkin kamuoyunda oluşan kafa karışıklığını gideren açıklamalar yaptı. TBMM’de kabul edilen yeni modelin, tapu harçlarında ani ve sert artışlara set çektiğini belirten Akçam, sosyal medya ve bazı değerlendirmelerde dile getirilen “2026’da tapu harçları üç katına çıkacak” iddialarının teknik olarak doğru olmadığını ifade etti.

Akçam, getirilen vergi matrahı sisteminin kontrollü ve öngörülebilir bir çerçeve sunduğunu belirterek, “2026 yılında vergi değerleri için belirlenen üst sınır, özellikle bazı bölgelerde yaşanan aşırı değer artışlarını frenlemek amacıyla hayata geçirildi. Bu sınırlama hem vatandaşımızı hem de sektörümüzü koruyan önemli bir mekanizmadır” dedi.

“2026’NIN ÜST SINIRI ARTIŞ DEĞİL FRENDİR”

Akçam, düzenlemenin en kritik bölümünün 2026’da devreye girecek olan üst sınır olduğunu belirtti. Buna göre, bir taşınmazın 2026 yılı için esas alınacak vergi değeri, 2025 yılında geçerli olan değerin iki katını aşamayacak. Akçam, bunun artışı tetikleyen değil, tam tersine artış hızını sınırlayan bir uygulama olduğuna dikkat çekerek şunları söyledi: “Bu sınır konulmasaydı, bazı bölgelerde değerlemeler yüzde 300’leri aşabilecek düzeye ulaşabilirdi. Üst sınır, işte bu aşırı sıçramaları önlemek için getirildi. Tapu harçlarının üç kat artacağı söylemi bu nedenle yanıltıcıdır; düzenlemenin amacı zaten aşırılığı engellemektir.”

Akçam, yeni model sayesinde 2026’nın piyasada panik havası oluşturmak yerine güven ve öngörülebilirlik sağlayacağını vurguladı.

“TAPU HARCI ÜÇ KAT ARTIYOR” İDDİASINA NET YANIT

TEDB Başkanı, düzenlemenin 2027’den itibaren daha standart bir seyre geçeceğini belirtti. Vergi değerleri 2027, 2028 ve 2029 yıllarında her yıl bir önceki yılın matrahı üzerinden yeniden değerleme oranı kadar artırılacak. Akçam, bu yaklaşımın hem ekonomi yönetimi hem de sektör açısından önemli bir istikrar sunduğunu ifade ederek, “Yıllık artış oranı artık ekonomik göstergelerle bağlantılı olarak sistematik şekilde belirlenecek. Bu da hem vatandaşın hem yatırımcının önünü görmesini sağlıyor” dedi.

Tapu harcıyla ilgili yanlış yorumlara da değinen Akçam, sosyal medyada dolaşan bazı grafik ve belgelerin gerçek durumu yansıtmadığını söyledi. Akçam’a göre, harçların artmayacağı yönündeki vurgular doğru okunmalı; sistemdeki değişiklik harçları çoğaltan değil, harç matrahını kontrol altına alan bir düzenleme.

“Yapılan değişiklik, tapu harçlarını katlayan bir model değil; tam tersine gelecekte yaşanabilecek aşırı değerlemeleri durduran ve artış hızını sınırlandıran bir mantık üzerine kuruludur. Vatandaşımızın endişelenmesini gerektiren bir durum yok” diyen Akçam, kamuoyunda yaratılan panik atmosferinin gerçekle bağdaşmadığını belirtti.

“YENİ SİSTEM PİYASAYI RAHATLATACAK”

Akçam, bilgi kirliliğinin önüne geçilmesi için emlak danışmanlarına da görev düştüğünü söyledi. Vatandaşın yeni düzenlemeyi yanlış anlamaması için sahada doğru bilgi aktarımının hayati önem taşıdığını ifade eden Akçam, “Meslektaşlarımızın bu düzenlemenin içeriğini, etkilerini ve sonuçlarını şeffaf biçimde anlatması gerekiyor. Profesyonellik burada devreye giriyor. Ne kadar doğru ve açık olursak sektör de o kadar güven kazanır” diye konuştu.

Hakan Akçam açıklamasını, düzenlemenin genel etkisini özetleyerek tamamladı:

“2026’da getirilen üst sınır, aşırı ve kontrolsüz yükselişlerin önüne geçerek piyasayı koruyor. 2027’den itibaren ise matematiksel, düzenli ve sürdürülebilir bir artış sistemi devreye giriyor. Bu model hem vatandaşı hem yatırımcıyı hem de sektörün tamamını rahatlatacak. Piyasalarda güven ve istikrar sağlayacak önemli bir adımdır.”

DEVAMI

Gündem

Ankara’da C Plaka Düzenlemesi

Avatar fotoğrafı

Yayın Tarihi

/

Ankara’da uzun süredir tartışma konusu olan servis taşımacılığı ve “C plaka” yetersizliği konusunda önemli bir adım atıldı. Özel Halk Otobüsü (ÖHO) ve Özel Toplu Taşıma Aracı (ÖTA) araçlarına C plaka tahsis edilmesine ilişkin Başkanlık yazısı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin geçtiğimiz cuma günü gerçekleştirilen oturumunda kabul edildi.

Başkentte özellikle sabah ve akşam saatlerinde artan trafik yoğunluğu ile birlikte personel servislerine yönelik talebin yükselmesi, mevcut C plakalı araçların yetersiz kaldığı yönündeki tartışmaları yeniden gündeme taşımıştı.

ATO’dan ABB’ye Resmi Başvuru

Süreç kapsamında Ankara Ticaret Odası (ATO) Şehir İçi Yolcu, Servis Taşımacılığı ve Filo Kiralama Hizmetleri Meslek Komitesi, Ankara Büyükşehir Belediyesi’ne resmi başvuruda bulundu. ATO Genel Sekreteri Ahmet Güran imzasıyla gönderilen yazıda, sorunun çözümü için Ulaşım Koordinasyon Merkezi’nin (UKOME) harekete geçmesi talep edildi.

Başvuru dosyasına, Gazi Üniversitesi Kent İçi Ulaşım Teknolojileri Erişebilirlik, Uygulama ve Araştırma Merkezi (KUTEM) ile Rekabet Kurumu tarafından hazırlanan değerlendirme raporları da eklendi.

“Mevcut Servis Araçları İhtiyacı Karşılamıyor”

ATO tarafından belediyeye gönderilen yazıda, Ankara’daki mevcut servis araçlarının ihtiyacı karşılamakta yetersiz kaldığına dikkat çekildi.

Yazıda şu değerlendirmelere yer verildi:

“Gazi Üniversitesi tarafından hazırlanan rapor ile Rekabet Kurumu’nun değerlendirme raporunda, Ankara ilinde mevcut servis araçlarının ihtiyacı karşılamakta yetersiz kaldığı ve ilçe servis araçları ile C plakalı servis araçları arasında haksız rekabet bulunduğu yönünde tespitler yer almaktadır.”

Trafik Yoğunluğu ve OSB’lerdeki Büyüme Talebi Artırdı

Komite kararında, son yıllarda Ankara’da yaşanan trafik yoğunluğunun servis taşımacılığı sektörünü doğrudan etkilediği belirtildi.

Özellikle sabah ve akşam saatlerinde birden fazla okul ve kuruma aynı anda hizmet veren servis araçlarının zamanında ulaşım sağlamakta zorlandığı ifade edilirken, savunma sanayi şirketlerinin büyümesi ve Temelli Organize Sanayi Bölgesi’ndeki işletme sayısının artmasının personel servis taşımacılığına olan talebi yükselttiği vurgulandı.

Ayrıca bazı ilçelerde servis aracı eksikliği yaşanırken, bazı bölgelerde ise ihtiyaç fazlası araç bulunmasının arz-talep dengesini bozduğu ve bunun hem servis ücretlerine hem de şehir içi trafik yoğunluğuna olumsuz yansıdığı kaydedildi.

UKOME İçin 3 Kritik Öneri Sunuldu

ATO tarafından hazırlanan yazıda, sorunun çözümüne yönelik üç önemli öneri de sıralandı:

ABB bünyesinde satışa hazır bulunan C plakaların satışının gerçekleştirilmesi, S plakalı servis araçlarının piyasa rayiç bedelleri ile C plakalı araçların piyasa rayiç bedelleri arasındaki farkın ödenerek C plakaya dönüşüm hakkı verilmesi, Her yıl 1 Eylül–16 Haziran tarihleri arasında, okulların açık olduğu dönemde S plakalı araçların Ankara genelinde çalışmasına izin verilmesi.

Ankara’da Servis Taşımacılığında Yeni Süreç Başlıyor

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kabul edilen düzenlemenin ardından gözler şimdi UKOME’nin atacağı yeni adımlara çevrildi. Düzenlemenin, özellikle servis taşımacılığı sektöründe yaşanan araç yetersizliğinin azaltılması ve trafik yoğunluğunun dengelenmesi açısından önemli sonuçlar doğurması bekleniyor.

DEVAMI

Gündem

Başkent Üniversitesi’nde Bahar Şenliği Başlıyor

Avatar fotoğrafı

Yayın Tarihi

/

Başkent Üniversitesi tarafından düzenlenen “Bahar Şenliği’26”, 11-14 Mayıs 2026 tarihleri arasında Bağlıca Kampüsü’nde gerçekleştirilecek. Öğrenciler ve üniversite mensupları için hazırlanan şenlik programında konserlerden sahne gösterilerine, eğlenceli aktivitelerden çeşitli etkinliklere kadar birçok organizasyon yer alacak.

Başkent Üniversitesi Sağlık Kültür ve Spor Daire Başkanlığı bünyesinde faaliyet gösteren Kültür Hizmetleri Müdürlüğü tarafından organize edilen etkinliklerin, kampüs yaşamına renk katması ve öğrencilerin sosyal etkileşimini artırması hedefleniyor.

Dört Gün Boyunca Eğlence ve Etkinlikler Düzenlenecek

Başkent Üniversitesi Bağlıca Kampüsü’nde yapılacak Bahar Şenliği kapsamında konserler, sahne performansları, yarışmalar ve çeşitli sosyal aktiviteler gerçekleştirilecek. Üniversite yönetimi, tüm öğrenci ve personeli etkinliklere katılmaya davet etti.

Her yıl yoğun ilgi gören Bahar Şenliği’nin bu yıl da renkli görüntülere sahne olması bekleniyor. Şenlik süresince kampüste sosyal, kültürel ve sanatsal etkinliklerle öğrencilerin keyifli vakit geçirmesi amaçlanıyor.

DEVAMI

Gündem

Büyükşehir Kurban Bayramı İçin Teyakkuzda

Avatar fotoğrafı

Yayın Tarihi

/

Ankara Büyükşehir Belediyesi, yaklaşan Kurban Bayramı öncesinde vatandaşların bayramı sağlıklı, güvenli ve huzurlu bir ortamda geçirebilmesi amacıyla kapsamlı hazırlıklarını sürdürüyor. Büyükşehir Belediyesi ev sahipliğinde düzenlenen “Kurban Bayramı Koordinasyon Toplantısı” ile “Vektörle Mücadele Çalışmalarında Yerel İş Birliği Toplantısı”nda kent genelinde alınacak tedbirler masaya yatırıldı.

Toplantılara Sağlık İşleri, Veteriner İşleri, Zabıta ile İklim Değişikliği ve Sıfır Atık Daire Başkanlıklarının yanı sıra ilçe belediyelerinden yetkililer katıldı. Kurban kesim alanlarının hazırlanması, hijyen koşullarının sağlanması, atıkların hızlı şekilde toplanarak bertaraf edilmesi ve denetim süreçleri detaylı şekilde değerlendirildi.

ABB’den 28 Ekiple Sahada Yoğun Mesai

Mustafa Kemal Çokakoğlu, kurban kesim süreçlerinde sanitasyon tedbirlerinin büyük önem taşıdığına dikkat çekerek, kesim alanlarının bayram öncesi ve sonrasında titizlikle takip edileceğini belirtti.

Olcay Erdal ise Ankara genelinde 28 ayrı ekiple sahada olacaklarını ifade ederek, “Kesim alanlarının temizliği, ilaçlanması ve denetimi bayram boyunca aralıksız sürecek” dedi.

Sağlık ve İlaçlama Çalışmaları Aralıksız Sürecek

Mümtaz Yavuz, vektörle mücadele çalışmalarının yıl boyunca devam ettiğini belirterek, ilçe belediyeleriyle koordinasyon içinde hareket ettiklerini söyledi. Halk sağlığını korumaya yönelik ilaçlama çalışmalarının bayram süresince yoğunlaştırılacağı ifade edildi.

Kurban Atıkları Aynı Gün Bertaraf Edilecek

Mustafa Şener, kurban atıklarının çevre ve halk sağlığı açısından risk oluşturmaması için aynı gün içerisinde mevzuata uygun şekilde bertaraf edileceğini açıkladı.

Ömer Faruk Öztürk da atık transfer süreçlerinin titizlikle yürütüleceğini kaydetti.

Ali Tokmak ise bayram boyunca 24 saat esasına göre çalışacaklarını belirterek, kesim alanlarında temizlik ve ilaçlama çalışmalarının kesintisiz devam edeceğini söyledi.

Vektörle Mücadelede Ortak Çalışma

Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından gerçekleştirilen ikinci toplantıda ise vektörle mücadelede yerel iş birliğinin artırılması hedeflendi. İlçe belediyeleriyle koordineli yürütülecek çalışmalar kapsamında ilaçlama faaliyetlerinin daha etkin ve planlı şekilde yapılması kararlaştırıldı.

Alınan kararlarla birlikte Başkent genelinde Kurban Bayramı süresince hijyen, sağlık, denetim ve çevre koruma çalışmalarının eş zamanlı ve koordineli biçimde sürdürüleceği bildirildi.

DEVAMI
TANITIM

Trending

Tüm Hakları Saklıdır. © 2025